2021. 3. 8. 00:11ㆍ##DESIGN/건축C.G
경기 양주시 옥정동 1035-1 옥정지구 행복중심도시 계발계획 및 공동주택 조감도제작 사례입니다.
옥정지구 조감도
🎁경기도 양주시 옥정동 율정동 고암동 일원
면적-185만평
수용인구 및 세대 7만9천명/ 2만6천세대
🥇수도권 남부에 편중되던 택지공급 상황에서 수도권북부에 이루어지는 계획적인 택지개발로 수도권북부 지역발전이 예상됨.
🥇서울~포천간 고속도로가 09년에 개통 경원선 복선전설화사업이 05년에 준공되어 인근에 수도권 전철역이 다수 건설될 계획으로 대중교통여건 우수합니다.
회천지구 조감도
🎁경기도 양주시 회정-덕정-덕계-고암-산북동 일원
면적-134만평
수용인구 및 세대 5만7천명/1만9천세대
🥇 경원선 복선전철화, 국도3호선 우회도로건설 등 주요 간선가로망 확충으로 서울, 의정부 등 대도시와 접근성이 양호하여 유입되는 인구의 증가로 활발한 도시성장 예측
🥇인접한 옥정신도시와 토지이용 및 주요 기반시설을 통합, 계획하여 개발 시너지 효과 제고하여 첨단산업, 교육, 문화 등 다양한 기능을 갖춘 수도권 동북부 거점도시로 육성
🥇R&D 및 첨단섬유산업 클러스터 조성을 통한 자족도시 건설
🎁양주지구 계획은 신도시3기 계획확정에따라 국토종합계획, 수도권 광역계획 등 상위 및 관련계획을 수용하여, 양주시가 지향하여야 할 바람직한 미래상과
장기발전 방향을 제시하는 정책계획으로 물적ᆞ공간적 측면뿐만 아니라, 환경ᆞ사회ᆞ경제적 측면을 포함하여 주민의 생활환경 변화를 예측하고 대비하는 종합계획
🎁양주신도시 행정의 바탕이 되는 제반 지표와 토지자원의 개발․보전, 기반시설의 확충 등 효율적 관리전략을 제시하여 하위계획인 양주시 도시관리계획의 기본이 되는 전략적계획
🎁양주도시기본계획 수립의 목적은 21세기 통일의 시대를 준비하는 남북교류 거점도시로서의 위상 변화와 역할을 설정하고, 장기적인 정책의 기본방향과 도시 미래상을정립 U-city
🎁양주신도시의 도시개발 잠재력을 극대화하기 위한 자원의 효율적 이용방안, 개발 과 보전 등 장기적인 지역발전의 정책과 방향을 제시
🎁환경에 있어 건전하고 지속 가능한 개발 및 보전전략을 수립하여, 쾌적한 정주환경을조성하고, 지역적 균형발전을 도모함으로써 주민의 삶의 질을 향상
🎁이를 위하여 양주시민이 지니는 특성을 활용한 지역적 개발전략을 구축토록 하며, 향후 양주시 관리계획 수립의 방향정립과 지침제시
토지이용계획도↓↓
🥇중앙부의 불곡산(360.8m), 도락산(440.8m)을 중심으로 북측 외곽으로 감악산(675.0m)이입지하고 있으며, 동측에는 칠봉산(506.1m), 천보산(336.8m)등의 천보산맥이, 서측에는
노고산(400.9m)을 비롯한 마식령산맥 줄기와 남측에는 도봉산(717.7m)이인접 시ᆞ군과 경계를 이룸
🥇양주시와 시ᆞ군 경계를 이루는 임야지대를 제외하고 중앙부의 불곡산, 도락산을 중심으로 주변부에 평지와 경사도가 완만한 구릉지로 형성된 지형을 이루며, 경사도는
20 이상인 지역이 11.6％이고, 20％미만인 지역이 88.4％를 차지함
🥇이러한 지형에 의해서 수계는 신천, 덕계천, 상패천 등이 한탄강으로 유입되고 중랑천, 곡릉천 등은 한강으로 유입되어 서해로 유출되고 있음
교통체계도↓↓
🚗양주신도시는 지리적으로 경기도 북부지역의 교통요충지 역할을 수행하고 있으며, 서울 외곽순환고속도로를 비롯한 간선교통체계로는 국도 3호선ᆞ39호선 2개 노선과 국
가지원 지방도 39ᆞ56ᆞ98호선 3개 노선, 지방도 7개 노선 등이 분포함
🚗국도3호선은 서울 북동부지역과 의정부, 동두천, 연천 간을 연결하는 남북축간의주간선도로 기능을, 국도39호선은 의정부, 고양 간을 연결하는 동서축간의 주간선
도로 기능을 수행하며, 철도 노선으로는 현재 복선 전철인 경원선 철도가 양주시남북으로 관통하며, 교외선철도가 남측을 통과
2025 양주신도시 비전과 미래상
희망찬 미래를 열어가는 21세기 행복중심도시 양주신도시 옥정지구!!
미래형 정보 신도시 : U-City
최첨단 기업 신도시 : Enterprise City
고품격 문화 신도시 : Culture City
건강한 복지 신도시: Well-being City
쾌적한 태양 신도시 : Solar City
양주-옥정-회천 U-City
1) 미래형 정보신도시 : U-City
양주 U-City 건설 기본계획 수립 회천 옥정 U-City 사업 추진
2) 최첨단 기업도시 : Enterprise City
지식 고부가가치형 선도사업 육성과 기업유치 양주시의 기업환경 개선
3) 고품격 문화도시 : Culture City
🎁자연과 문화, 전통과 현대가 어우러진 문화관광지 개발
🎁경기북부의 문화예술 중심지 지향
4) 건강한 복지도시 : Well-being City
효율적인 복지체계 확립을 통한 복지도시 구현 각종 사회복지시설의 지속적인 확충
5) 쾌적한 태양도시 : Solar City
쾌적하고 청정한 생활환경 기반 조성 태양에너지 및 기타 신재생에너지 이용의 활성화
축척된 노하우 조감도제작 조감도 항공사진 데이터베이스를 활용함으로써 제작비를 낮추며 합리적 가격으로
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